ক্রমিক নং

সেবার নাম

সেবা প্রদানকারী কর্মকর্তা

আবেদনপত্র দাখিলের শর্তাবলী ও সেবা প্রদানের সময়কাল

সেবা প্রদানের জন্য প্রয়োজনীয় ফি

০১।

ভূমি ব্যবহার তথ্যপত্র গ্রহণ

নগর পরিকল্পক
ফোন : ৭৬০৯৭৩

(ক) আবেদনপত্র দাখিলের জন্য অত্যাবশকীয় শর্তাবলীঃ

1. কর্তৃপক্ষের নির্ধারিত ফরমে আবেদন : ১ (এক) প্রস্থ
2. চেয়ারম্যান, রাজশাহী উন্নয়ন কর্তৃপক্ষ বরাবর কর্তৃপক্ষ কর্তৃক নির্ধারিত ফি
3. আর, এস, মৌজা নক্সা (৮ ইঞ্চি X ১২ ইঞ্চি) পরিমাপের ছায়ালিপি (আবেদনকারীর স্বাক্ষর সহ): ২ (দুই) প্রস্থ (মৌজার নাম, জে.এল নং, সিট নং ও দাগ নং স্পষ্টভাবে উল্লেখ থাকবে এবং প্রস্তাবিত দাগ বা দাগের অংশ লাল কালি দিয়ে চিহ্ন করতে হবে)
4. আবেদনকৃত জমির দলিল, খতিয়ান ও খাজনার রশিদ এর সত্যায়িত ছায়ালিপি : ০১ (এক) প্রস্থ
5. আবেদনপত্রের সহিত জাতীয় পরিচয়পত্র/ পাসপোর্ট/ ড্রাইভিং লাইসেন্স/ আয়কর প্রত্যয়নপত্র এর ছায়ালিপিঃ ০১ (এক) প্রস্থ
6. স্থানিক নক্সা (Site Plan) বা হাত নক্সা (আবেদনকারীর স্বাক্ষর সহ) : ০১ (এক) প্রস্থ (প্রস্তাবিত জমির পরিমাপ, সংলগ্ন রাস্তার প্রশস্ততা, আশেপাশের ভূমি ব্যবহার, উত্তর-দক্ষিণ দিক নির্দেশনাসহ কোন সর্বজন পরিচিত ইমরাত, রাস্তা, মোড়, মসজিদ, পুকুর, রেলপথ, অফিস, স্কুল ইত্যাদি হতে জমিটি কোন দিকে, কত দূরে অবস্থিত তা বিস্তারিত ভাবে উল্লেখ করতে হবে)

(খ) আবেদনপত্র নিষ্পত্তির সময়সীমাঃ

• দরখাস্ত গ্রহণের ৩০ (ত্রিশ) কার্যদিবসের মধ্যে।
• অসম্পূর্ণ তথ্য বা দলিল বা কাগজপত্র দাখিলের নির্দেশনা থাকিলে অনুরূপ তথ্য বা দলিল বা কাগজপত্র দাখিলের পর সময় গণনা শুরু হইবে।

• আবেদনপত্র ডাচ বাংলা ব্যাংক লিঃ, রাজশাহী হতে ৫০০/- (পাঁচশত) টাকা মূল্যে ক্রয় করতে হবে।
• চেয়ারম্যান, রাজশাহী উন্নয়ন কর্তৃপক্ষ বরাবর ফি হিসাবে ব্যাংক ড্রাফট (ফি এর পরিমান কর্তৃপক্ষ কর্তৃক পরিবর্তনযোগ্য) :

০২।

কর্তৃপক্ষের বিভিন্ন প্রকল্প (আবাসিক/ বাণিজ্যিক) সাইট নক্সা

নগর পরিকল্পক
ফোন : ৭৬০৯৭৩

• আবেদনপত্র দাখিলের ০৭ (সাত) কার্যদিবসের মধ্যে।

• চেয়ারম্যান, রাজশাহী উন্নয়ন কর্তৃপক্ষ বরাবর ফি হিসাবে ব্যাংক ড্রাফট (ফি এর পরিমাণ কর্তৃপক্ষ কর্তৃক পরিবর্তনযোগ্য) :
• প্রতি কপি A4 (8.5² ´ 11²) সাইজের ৫০০.০০ (পাঁচশত) টাকা।

০৩।

কর্তৃপক্ষর আওতাধীন এলাকার ম্যাপ সরবরাহ

নগর পরিকল্পক
ফোন : ৭৬০৯৭৩

• আবেদনপত্র দাখিলের ০৭ (সাত) কার্যদিবসের মধ্যে।

• চেয়ারম্যান, রাজশাহী উন্নয়ন কর্তৃপক্ষ বরাবর ফি হিসাবে ব্যাংক ড্রাফট (ফি এর পরিমাণ কর্তৃপক্ষ কর্তৃক পরিবর্তনযোগ্য) :

ক্রমিক নং

সেবার নাম

সেবা প্রদানকারী কর্মকর্তা

সেবা প্রদানের সময়কাল

সেবা প্রদানের জন্য প্রয়োজনীয় ফি

০১।

ইমারত নির্মাণ অনুমোদনপত্র

অথরাইজড অফিসার
ফোন : ৭৬২০২২

(ক) আবেদনপত্র দাখিলের জন্য অত্যাবশকীয় শর্তাবলীঃ

• কর্তৃপক্ষের নির্ধারিত ফরমে আবেদন : ১ (এক) প্রস্থ
• চেয়ারম্যান, রাজশাহী উন্নয়ন কর্তৃপক্ষ বরাবর কর্তৃপক্ষ কর্তৃক নির্ধারিত ফি
• পাসপোর্ট সাইজের ছবি : ২ (দুই) প্রস্থ সত্যায়িত
• Bangladesh National Building Code অনুসারে ইমারতের ০৭ (সাত) প্রস্থ স্থাপত্য নক্সা ও ০৩ (তিন) প্রস্থ কাঠামো নক্সা।
• সবধরণের নক্সা আবেদনকারী কর্তৃক স্বাক্ষরিত এবং কর্তৃপক্ষ কর্তৃক তালিকাভূক্ত কারিগরী যোগ্যতাসম্পন্ন ব্যক্তি কর্তৃক প্রণীত হইতে হবে।
• ভূমি ব্যবহার তথ্যপত্র, আবেদনকারীর বৈধ মালিকানার প্রমানস্বরুপ জমির দলিলাদি, জাতীয় পরিচয়পত্র ও TIN এর সত্যায়িত অনুলিপি।
• যোগ্যতাসম্পন্ন কারিগরী ব্যক্তি কর্তৃক মৃত্তিকা পরীক্ষার প্রতিবেদন।
• গভীর ভিত্তি, পাইলিং, বেজমেন্ট বা ভূগর্ভস্থ তলা নির্মাণের ক্ষেত্রে আবেদনকারী কর্তৃক নির্ধারীত ছকে স্বাক্ষরিত ক্ষতিপূরণ মুচলেকা।
• কোড অনুসারে স্থানিক নক্সা (Site Plan) ও নির্মাণ নক্সা (লে-আউট প্ল্যান), প্রতি তলার নির্মাণ নক্সা ইত্যদি নক্সার সাথে সংযুক্ত করিতে হইবে।

(খ) আবেদনপত্র নিষ্পত্তির সময়সীমাঃ
Bangladesh National Building Code অনুসারে-

• দরখাস্ত গ্রহাণের ৬০ (ষাট) দিনের মধ্যে;
• অসম্পূর্ণ তথ্য বা দলিল বা কাগজপত্র দাখিলের নির্দেশনা থাকিলে অনুরূপ তথ্য বা দলিল বা কাগজপত্র দাখিলের পর সময় গণনা শুরু হইবে।

• আবেদনপত্র ডাচ বাংলা ব্যাংক লিঃ, রাজশাহী হতে ৫০০/- (পাঁচশত) টাকা মূল্যে ক্রয় করতে হবে।
• চেয়ারম্যান, রাজশাহী উন্নয়ন কর্তৃপক্ষ বরাবর ফি হিসাবে ব্যাংক ড্রাফট (ফি এর পরিমান কর্তৃপক্ষ কর্তৃক পরিবর্তনযোগ্য) :

০২।

ইমারত নির্মাণ অনুমোদনপত্র নবায়ন

অথরাইজড অফিসার
ফোন : ৭৬২০২২

• দরখাস্ত গ্রহণের ৬০ (ষাট) দিনের মধ্যে;

• মূল অনুমোদন ফি এর এক তৃতীয়াংশ

ক্রমিক নং

সেবার নাম

সেবা প্রদানকারী কর্মকর্তা

সেবা প্রদানের সময়কাল

সেবা প্রদানের জন্য প্রয়োজনীয় ফি

০১।

প্লট (আবাসিক/ বাণিজ্যিক) লীজ-ডীড সম্পাদন ও রেজিষ্ট্রিকরণ

বৈষয়িক কর্মকর্তা
ফোন : ৭৬২০১৫

আবেদনপত্র দাখিলের ৩০ (ত্রিশ) কার্যদিবসের মধ্যে নিষ্পত্তি হবে।

• প্লটের লীজ-ডীড এর জন্য চেয়ারম্যান, রাজশাহী উন্নয়ন কর্তৃপক্ষ বরাবর সাদা কাগজে লীজ-ডীড সম্পাদনের অনুমতির জন্য আবেদন করতে হবে।
• অনুমতি গ্রহণ স্বাপেক্ষে লীজ-ডীড এর ফরম ০৩ (তিন) সেট (২৫০০.০০ ´ ৩) = ৭৫০০.০০ (সাত হাজার পাঁচশত টাকা) টাকার বিনময়ে কর্তৃপক্ষ কর্তৃক নির্ধারিত ব্যাংক হতে সংগ্রহ করতে হবে।

০২।

প্লট (আবাসিক/ বাণিজ্যিক) হস্তান্তর/ হেবাদান/ দানের আবেদন পত্র ও ফি

বৈষয়িক কর্মকর্তা
ফোন : ৭৬২০১৫

আবেদনপত্র দাখিলের ৩০ (ত্রিশ) কার্যদিবসের মধ্যে নিষ্পত্তি হবে।

• চেয়ারম্যান, রাজশাহী উন্নয়ন কর্তৃপক্ষ বরাবর ৫০০.০০ (পাঁচ শত) টাকার ব্যাংক ড্রাফট/ পে-অর্ডার বৈষয়িক শাখায় প্রদান সাপেক্ষে আবেদনপত্র সংগ্রহ করতে হবে।
• হস্তান্তর ফি কর্তৃপক্ষ কর্তৃক নির্ধারিত প্লটের প্রতি কাঠার বর্তমান মূল্যের ১০%।

০৩।

প্লট (আবাসিক/ বাণিজ্যিক) এর আমমোক্তার নামা এর অনুমোদন ফরম ও ফি

বৈষয়িক কর্মকর্তা
ফোন : ৭৬২০১৫

আবেদনপত্র দাখিলের ৩০ (ত্রিশ) কার্যদিবসের মধ্যে নিষ্পত্তি হবে।

• চেয়ারম্যান, রাজশাহী উন্নয়ন কর্তৃপক্ষ বরাবর ৫০০.০০ (পাঁচ শত) টাকার ব্যাংক ড্রাফট/ পে-অর্ডার বৈষয়িক শাখায় প্রদান সাপেক্ষে আমমোক্তারনামা অনুমোদন ফর্ম সংগ্রহ করতে হবে।
• চেয়ারম্যান, রাজশাহী উন্নয়ন কর্তৃপক্ষ বরাবর আমমোক্তারনামা অনুমোদন ফি হিসাবে ৫০০০.০০ (পাঁচ হাজার) টাকা এবং বাতিলের ক্ষেত্রে ১০০০০.০০ (দশ হাজার) টাকা ব্যাংক ড্রাফট/ পে- অর্ডার আকারে আবেদনপত্রের সহিত জমা প্রদান করতে হবে।

০৪।

প্লট (আবাসিক/ বাণিজ্যিক) নামজারী/ খারিজের ছাড়পত্র ফরম ও ফি

বৈষয়িক কর্মকর্তা
ফোন : ৭৬২০১৫

আবেদনপত্র দাখিলের ৩০ (ত্রিশ) কার্যদিবসের মধ্যে নিষ্পত্তি হবে।

• চেয়ারম্যান, রাজশাহী উন্নয়ন কর্তৃপক্ষ বরাবর ২০০.০০ (দুইশত) টাকার ব্যাংক ড্রাফট/ পে-অর্ডার বৈষয়িক শাখায় প্রদান সাপেক্ষে প্লট (আবাসিক/ বাণিজ্যিক) নামজারী/ খারিজের ছাড়পত্র সংগ্রহ করতে হবে।
• আবেদনপত্রর সহিত চেয়ারম্যান, রাজশাহী উন্নয়ন কর্তৃপক্ষ বরাবর ফি হিসাবে ব্যাংক ড্রাফট প্রদান করতে হবে।

০৫।

প্লট (আবাসিক/ বাণিজ্যিক) বা ভূমি বন্ধকী অনাপত্তি পত্র

বৈষয়িক কর্মকর্তা
ফোন : ৭৬২০১৫

আবেদনপত্র দাখিলের ৩০ (ত্রিশ) কার্যদিবসের মধ্যে নিষ্পত্তি হবে।

• প্লট (আবাসিক/ বাণিজ্যিক) বা ভূমি বন্ধকী অনাপত্তি পত্র এর জন্য চেয়ারম্যান, রাজশাহী উন্নয়ন কর্তৃপক্ষ বরাবর সাদা কাগজে আবেদন করতে হবে।
• আবেদনপত্রের সহিত ২০০০.০০ (দুই হাজার) টাকা চেয়ারম্যান, রাজশাহী উন্নয়ন কর্তৃপক্ষ বরাবর ফি হিসাবে ব্যাংক ড্রাফট প্রদান করতে হবে।

০৬।

দোকান হস্তান্তরের আবেদন ফরম ও ফি

বৈষয়িক কর্মকর্তা
ফোন : ৭৬২০১৫

আবেদনপত্র দাখিলের ৩০ (ত্রিশ) কার্যদিবসের মধ্যে নিষ্পত্তি হবে।

• দোকান হস্তান্তরের জন্য কর্তৃপক্ষের নির্ধারিত পে-রশিদ এর মাধ্যমে ৫০০.০০ (পাঁচশত) টাকা ব্যাংক-এ প্রদান সাপেক্ষে কর্তৃপক্ষ হতে দোকান হস্তান্তরের আবেদনপত্র সংগ্রহ করতে হবে (দোকান বরাদ্দ গ্রহীতাদেও নিকট পে-রশিদ বই সরবরাহ করা আছে)।
• দোকান হস্তান্তরের জন্য ফি হিসাবে কর্তৃপক্ষের নির্ধারিত পে-রশিদ এর মাধ্যমে ব্যাংকে প্রদান করতে হবে (দোকান বরাদ্দ গ্রহীতাদের নিকট পে-রশিদ বই সরবরাহ করা আছে) :
  • নীচ তলা- প্রতি বর্গ ফুট ৪৫.০০ টাকা।
  • ১ম তলা- প্রতি বর্গ ফুট ৪০.০০ টাকা।
  • ২য় তলা- প্রতি বর্গ ফুট ৩০.০০ টাকা।

০৭।

দোকানের নাম জারী/ খারিজ ফরম ও ফি

বৈষয়িক কর্মকর্তা
ফোন : ৭৬২০১৫

আবেদনপত্র দাখিলের ৩০ (ত্রিশ) কার্যদিবসের মধ্যে নিষ্পত্তি হবে।

• দোকানের নাম জারী/ খারিজ ফরম কর্তৃপক্ষের নির্ধারিত ব্যাংক হতে ৫০০.০০ (পাঁচ শত) টাকা মূল্যে সংগ্রহ করতে হবে।
• দোকানের নাম জারী/ খারিজ ফি হিসাবে ৫০০০.০০ (পাঁচ হাজার) টাকা কর্তৃপক্ষের নির্ধারিত পে-রশিদ এর মাধ্যমে ব্যাংকে প্রদান করতে হবে (দোকান বরাদ্দ গ্রহীতাদের নিকট পে-রশিদ বই সরবরাহ করা আছে)।

০৮।

বিভিন্ন মার্কেটের ভাড়া আদায়

বৈষয়িক কর্মকর্তা
ফোন : ৭৬২০১৫

দোকান বরাদ্দ গ্রহীতাদের নিকট পে-রশিদ বই সরবরাহ করা আছে।

• প্রতি মাসের ১১ তারিখের মধ্যে কর্তৃপক্ষের নির্ধারিত পে-রশিদ এর মাধ্যমে দোকানের ভাড়া কর্তৃপক্ষের নির্ধারিত রেট অনুযায়ী ব্যাংকে প্রদান করাতে হবে (দোকান বরাদ্দ গ্রহীতাদের নিকট পে-রশিদ বই সরবরাহ করা আছে) :

১) আ.ডি.এ. মার্কেট

• নীচতলা- প্র.ব.ফু. ৩.৪৫ টাকা
• ১ম তলা- প্র.ব.ফু. ২.৮৮ টাকা
• ২য় তলা- প্র.ব.ফু. ২.২০ টাকা

২) গোধুলী মার্কেট

• নীচতলা- প্র.ব.ফু. ৪.৪০ টাকা
• ১ম তলা- প্র.ব.ফু. ৩.৫০ টাকা
• ২য় তলা- প্র.ব.ফু. ৩.০০ টাকা

৩) পূবালী মার্কেট

• নীচতলা- প্র.ব.ফু. ৪.৪০ টাকা

৪) আন্তঃজেলা বাস টার্মিনাল

• নীচতলা- প্র.ব.ফু. ৪.০০ টাকা